Évolution du PTZ depuis le 1er avril 2025 - 25/04/2025

Le PTZ est un prêt à taux zéro qui aide les primo-accédants à financer partiellement le montant d’acquisition d’un appartement neuf en zone tendue. Toutes les personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les deux années qui précèdent la demande du PTZ étaient éligibles à ce PTZ, mais il était nécessaire d’acheter un logement collectif situé uniquement dans une zone tendue.

Ce PTZ a été élargi, dans le cadre de la loi de finances, à tout type de logement neuf sur le territoire national à compter du 1er avril 2025. Ainsi, une demande de PTZ peut désormais être faite par un primo-accédant dans le cadre d’un achat d’une maison neuve ou d’un appartement neuf (de moins de 5 ans) peu importe sa zone géographique. Les conditions d’octroi, mais aussi le montant de ce PTZ sont déterminés par le niveau des revenus du ménage, de la composition de celui-ci et de la situation géographique du bien. Par exemple, un foyer de 4 personnes ne doit pas dépasser un plafond de revenus de 102 900€ en zone A (comme la région parisienne ou le littoral sud) ou de 59 850€ en zone C (comme la Meuse ou l’Ardèche).

Le PTZ va financer un certain pourcentage du montant total de l’achat en fonction des revenus et selon le type de logement : entre 10 et 30 % pour une maison et entre 20 et 50 % pour un appartement.

Les agences de la Banque Populaire vont encore plus loin pour aider les primo-accédants de moins de 36 ans à être propriétaire en leur proposant une offre « PTZ +X ». Cette offre, dont les frais de dossier sont gratuits, permet de compléter le PTZ en proposant un montant jusqu’à 25 000€ sans intérêt et sur une durée de remboursement maximale de 25 ans.