Les logements DPE G toujours encore sur le marché locatif - 20/02/2025

Depuis le 1er janvier 2025, les nouvelles locations de logements classés DPE G ne sont plus autorisées sauf dérogation dans les copropriétés. Pourtant, TF1Info indique avoir recensé près de 600 logements DPE G sur le site Se Loger pour une seule journée début janvier. Il a également été recensé de nombreuses annonces sans DPE, ce qui est aussi interdit.  

Pourquoi trouve-t-on encore des annonces de ces logements en ligne, voire dans des agences qui ont pignon sur rue ?

Pour le groupe Foncia, ce serait une intégration automatique du logement lorsque le locataire le quitte, mais que des évolutions informatiques permettront de régler ce problème.

Pour certaines autres agences, il s’agit de logements proposés avant l’interdiction et des travaux sont en cours pour sortir de cette classe DPE G. D’autres professionnels immobiliers misent sur le report de la mesure suite à la censure du gouvernement en décembre et continuent donc de publier des logements DPE G comme si de rien n’était.

Le ministère chargé du Logement confirme que l’interdiction de louer un logement DPE G est bel et bien appliquée dès le 1er janvier 2025 avec des contrôles de la DGCCRF (direction générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des fraudes). Les propriétaires qui louent un logement DPE G, nouveau bail ou tacite reconduction à compter du 1er janvier 2025, sont donc tenus pour responsables en cas d’infraction et le locataire peut engager un contentieux avec le bailleur avec à la clé une baisse ou une suspension du montant du loyer par ordonnance du juge.