Pourquoi un audit énergétique ? - 17/08/2022

Avec plusieurs millions de logements considérés comme passoires thermiques, il est urgent de procéder à la rénovation énergétique de ce parc immobilier énergivore et pollueur. La flambée des prix de l’énergie ainsi que les objectifs de l’État d’avoir un parc immobilier uniquement classé en DPE A ou B d’ici 2050 incitent un propriétaire à faire un audit énergétique de manière obligatoire ou volontaire.

 

L’audit énergétique propose deux scénarios de travaux vous permettant de passer à un logement en DPE F ou G à un logement classé B au minimum. L’un des scénarios propose une seule étape de travaux tandis que l’autre vous propose des travaux en plusieurs étapes, la première étant d’atteindre un DPE E. Ensuite, chaque étape de travaux réalisée engendrera à une classe DPE supplémentaire (D, C, B). L’audit énergétique permettra d’avoir un aperçu des couts liés à ces travaux et des aides financières possibles. Enfin l’audit mettre en avant les économies énergétiques réalisées ainsi que la répercussion sur la facture d’énergie pour chaque étape de travaux réalisée.

 

L’audit énergétique devient obligatoire pour les ventes de maisons et de monopropriétés classées DPE F ou G à compter du 1er avril 2023 sous réserve d’un nouveau report. En effet cet audit a déjà repoussé deux fois depuis sa mise en place initiale qui aurait dû avoir lieu le 1er janvier 2022. En 2028 et en 2038 l’audit énergétique vente sera indispensable pour ces types de biens classés respectivement E et D. 

 

L’audit est volontaire si un propriétaire désire améliorer les critères de performance énergétique de son bien dans lequel il vit. Il se pratique avant d’effectuer des travaux de rénovation énergétique ou avant de remplacer un chauffage ou le système de production d’eau chaude. L’audit volontaire aide également à identifier et à supprimer les causes responsables d’une surconsommation ou d’un inconfort thermique.