Quelles solutions pour relancer la crise immobilière ? - 24/08/2024

La crise immobilière est toujours très présente en ce milieu d’année 2024. Elle touche aussi bien le neuf (résidentiel ou non) que l’ancien. Cette crise engendre un impact négatif sur l’emploi avec près de 25 000 suppressions de postes (salariés ou artisans) entre le premier trimestre 2023 et celui de 2024.

La reprise rapide de ces marchés immobiliers est primordiale, car au-delà du risque social, il y a un risque d’une croissance économique française défavorable avec un PIB qui n’évolue pas assez. 

La Fédération Française de Bâtiment (FFB) a proposé les dix mesures suivantes pour relancer rapidement le secteur immobilier :

• Maintenir la politique de soutien à l’apprentissage ;
• Maintenir les règles quant à la représentativité patronale favorables à un dialogue social équilibré ;
• Rétablir le Prêt à Taux Zéro universel ;
• Rétablir un dispositif de soutien en ce qui concerne l’investissement locatif ;
• Pérenniser MaPrimeRénov’ après le 1er janvier 2025 ;
• Adapter l’objectif « ZAN » (Zéro artificialisation nette) aux réalités des territoires ;
• Arrêter la surenchère réglementaire avec entre autres le décalage des étapes à venir de la RE2020 ;
• Limiter la sous-traitance en cascade ;
• Réviser le montant de la franchise de la TVA ;
• Réformer le dispositif « REP » (responsabilité élargie du producteur).

Ces mesures ont été proposées aux candidats des législatives 2024. Ces élections, prévues en temps normal en 2027, ont été anticipées à la suite de la dissolution de l’Assemblée nationale par le Président de la République après les résultats des élections européennes début juin.