Louer un bien immobilier implique de respecter quelques règles essentielles

Mettre en location un logement ne doit pas être pris à la légère, c’est pour cette raison que la loi française encadre de manière plutôt stricte ce type de transactions.

Parmi les obligations incombant aux bailleurs, se trouve ainsi la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers, certains étant considérés par les propriétés inhérentes au bien à louer.

D’autres sont systématiques comme le DPE ou l’ERP qui font office de passage obligatoire.

Ils peuvent être complétés par un diagnostic plomb pour les logements dont le permis de construire est antérieur à 1949 et par le mesurage Loi Boutin si la location se fait sous le régime des biens loués en vide. L'ENSA si le bien est dans une zone PEB.

Pour autant, si vous avez un quelconque doute quant aux obligations auxquelles vous devez faire face, le mieux est de solliciter Observans Expertise puisque cette société saura vous accompagner dans la définition des diagnostics à réaliser et ce avant d’être en mesure de les effectuer.